9月19日,據企查查,浙江楊帆物業管理有限公司轉讓天臺慈悅物業服務有限公司51%股權,杭州濱江物業管理有限公司接盤。
股權變更前,濱致裝飾的大股東為濱江物業,持股51%;家家智能家居持股49%。據此,于股權變更後,濱致裝飾由濱江物業100%持股。
濱江服務在並不景氣的行業背景下實現了良好規模增速的同時,應收款結構健康,壞賬計提較少,無對外大額投資理財,也無任何或然負債或資産抵押,現金流健康,交出了一幅穩健的業績答卷。
在管建築面積達到3540萬平方米,較去年同期增長42.4%,其中來源于獨立第三方的在管建築面積為1840萬平方米,占總在管建築面積比例達52%,較去年同期上升8.6個百分點。
本期債券簡稱22濱江房産SCP002,發行金額9.3億元,本計息期債項利率為3.66%,起息日為2022年1月27日,發行期限210天。
杭州濱江物業管理有限公司新增投資企業杭州濱萃物業管理服務有限公司。同時,杭州濱江房産集團股份有限公司也于該日新增投資15家企業管理公司。
本期債券發行金額為人民幣8.5億元,利率3.84%,為兩年期,將于2022年8月5日付息,2023年8月5日兌付。
杭州濱江物業管理有限公司新增投資杭州濱爍物業管理服務有限公司和杭州濱陽物業管理服務有限公司,投資比例均為100%。
項目公司股權結構為:杭州濱江房産集團股份有限公司占項目公司股權比例20%,杭州繽瑛企業管理有限公司占項目公司股權比例80%。
本期中期票據注冊金額35億元,其中29億元用于歸還發行人存續期債務融資工具本金利息,6億元用于項目建設。
經投資部測算,杭州第一批地公司獲得項目預計平均淨利潤率8%左右,第二批地預計淨利潤水平較第一批地略有提高。
濱江集團管理層明確,公司今年上半年完成銷售額683.93億元,權益銷售回款322億元,回款額比去年同期上漲6%。
濱江集團在投資人會議中表示,該公司今年整體戰略是穩健騰飛,其中,全年銷售目標為1500億元至1600億元。
濱江控股本次解除質押數量1.1億股,占其所持股份比例7.78%,占總股本比例3.54%,起始日為1月4日,解除日期為7月12日。
濱江集團競得下湘湖單元XSCQ2201-13地塊、臨平新城南區塊LP3104-13地塊。此外,聯合金匯世紀競得富春69號地塊。