專項債作為財政發力的重要抓手，進度如何？

復盤過去房地產下行周期額2輪刺激，或可以看出從政策松到市場穩的傳導路徑、傳導時間。

解決新市民融入城市的痛點，滿足就業創業、居住、子女教育、醫療、養老等實際需求，能更好地激發3億新市民群體的消費動能。

以東莞、常州等41個三四線城市為樣本，2021全年商品房銷售面積1.5億平，同比下降5%。

分線拆析房地產市場韌性，探討需求現狀及后市支撐因素。

什么是“兩新一重”？

預售資金應確立合理的監管標準，既不放縱房企利用預售資金肆意擴張，又保持企業合理流動性，從而促進房地產良性循環。

釋放消費潛力，是激發我國超大規模市場潛力的重要抓手。

此次中央經濟工作會議更是明確壓力在于需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力。

保障性租賃住房如何發展？房源和資金源來自哪里？對投資有多大拉動？

地方增收應著眼于長期涵養稅源和稅制改革帶來的稅收增量。

長期看，房地產稅僅為一個調節因素，對市場的影響主要取決于供求關系。

房地產稅的出臺時機應是房地產上行或者平穩時期，邊際影響最小，更容易被市場所接受，下行不合適。

共有產權住房真正發揮“穩房價”作用，還需在土地供應、戶型設計、金融支持上全面發力。

本次疫情過后，住房需求的順利釋放還需要三大條件，形成需求牽引供給、供給創造需求的更高水平動態平衡。

本期著重分析疫情對房地產行業競爭格局的影響。

當前，房地產融資政策有哪些變化？未來房地產融資形勢如何？我們應該有什么樣的政策期待？

本次疫情對房地產市場有明顯沖擊。

政策應充分發揮逆周期調節，穩定房地產投資，從而穩投資、穩增長，發揮好房地產的壓艙石作用。

危就是機，我們期待政策、產品、營銷三大升級，希望疫情給行業帶來更深刻、也更積極的變化。